Renovering av trapphus och gemensamma utrymmen i Bandhagen

Renovering av trapphus och gemensamma utrymmen i Bandhagen genomfördes i ett flerbostadshus där slitna ytskikt, märken i väggar och äldre snickeridetaljer behövde åtgärdas. Arbetet omfattade trapphus, entré, källargång och mindre gemensamma passager, med fokus på hållbara ytor som tålde daglig belastning. Befintliga underlag gicks igenom noggrant innan målning, lagning och uppfräschning påbörjades.

Så renoverades trapphus och gemensamma ytor i Bandhagen

Projektet inleddes med täckning av golv, handledare, dörrpartier och armaturer för att skydda de delar som skulle behållas. Löst sittande färg skrapades bort, skador i puts och tidigare spacklingar öppnades upp och rensades, och mindre sprickor i hörn och väggfält förstärktes innan nya ytskikt lades på. I trapphuset förekom flera slagmärken längs vilplanen, särskilt i transportstråk mellan entré och källare, och dessa partier byggdes upp med väggspackel i flera omgångar för att få raka avslut mot befintliga lister och dörrfoder.

Underarbete på väggar, tak och snickerier

Väggarna tvättades först för att få bort smuts, fett och sotpartiklar som samlats över tid. Därefter slipades ytorna mekaniskt och försågs med grundfärg där underlaget var sugande eller där äldre lagningar riskerade att ge flammiga slutresultat. Trädetaljer som socklar, ledstänger, foder och dörrblad ruggades upp med fint slippapper och målades om med slitstark snickerifärg. På flera ställen behövde gamla spikhål och små urjackningar fyllas innan slutstrykningen kunde göras.

Kulörer och ytbehandling i gemensamma utrymmen

För att ge trapphuset ett ljusare uttryck valdes en matt väggfärg till större väggytor och en tåligare halvblank färg på snickerier och utsatta partier nära entré och källardörrar. Taken målades i en ljus kulör som förbättrade ljusspridningen mellan våningsplanen. I källargången användes färg anpassad för hårdare slitage och för ytor där städning skedde ofta. Resultatet blev jämna ytor utan synliga skarvar mellan lagade partier och äldre väggfält.

Detaljer som påverkade utförandet i flerbostadshuset

Arbetet planerades i etapper eftersom passagerna behövde fungera under hela renoveringen. Entréplanet hölls farbart medan väggar och snickerier behandlades sida för sida, och torktider mellan spackling, grundning och täckmålning anpassades efter luftcirkulationen i trapphuset. På vissa väggytor satt äldre färglager mycket hårt, medan andra partier kritade av sig och krävde extra bindande grundning för att slutstrykningen skulle fästa jämnt.

I anslutning till gemensamma förrådsutrymmen förekom mindre putsbortfall nära hörn och karmar. Dessa lagades med reparationsbruk och fick torka ut innan slipning och målning gjordes. Där metallister och äldre beslag behölls maskerades övergångarna noggrant för att linjerna skulle bli rena. Den färdiga miljön fick ett tydligare ljusinsläpp, jämnare kulörbild och en mer sammanhållen känsla mellan trapphus, entré och övriga gemensamma ytor.