Vi har genomfört en fasadrenovering med puts och tilläggsisolering på ett flerbostadshus i Bandhagen, Högdalen. Uppdraget omfattade samtliga gatufasader, gavlar och gårdssida inklusive sockel, fönstersmygar och plåtanslutningar. Bakgrunden var sprickbildning i befintlig puts och ojämn värmekomfort, och målet var en tekniskt hållbar fasad med förbättrade energiegenskaper och ett lugnt kulöruttryck som harmonierar med omgivande bebyggelse. Arbetet utfördes under vår och försommar med ställning och väderskydd för kontrollerade förhållanden.
Vi inledde med statusbesiktning, fuktmätning i fasad och dragprov i den gamla putsens bärlager. Skadade partier bilades ner till fast underlag, fogar i teglet kompletterades där det behövdes och sprickor reparerades med fiberförstärkt reparationsbruk. Därefter monterades 100 mm mineralullsisolering som limmades och förankrades mekaniskt enligt beräkning, med särskild kontroll vid bjälklagskanter och kring öppningar. På isoleringen byggde vi upp ett armerat grundputsskikt med glasfibernät, minst 4 mm skikttjocklek, 100 mm nätöverlägg och förstärkningar vid hörn och fönster. Vattenavledande droppnäsor formades i smygar och under fönsterbleck. Plåtarbeten vid takfot, fönsterbleck och anslutningar mot balkonger och stuprör justerades och tätades. Planhet kontrollerades med tvåmetersrätskiva löpande och vidhäftning verifierades med kompletterande dragprov innan ytskiktet lades.
Inför slutputsen förströks fasaden med primer anpassad till underlaget för jämn sugning. Ytskiktet utfördes som tunnputssystem med mineralisk kulörputs med kornstorlek 1,5 till 2 mm, applicerad maskinellt och bearbetad för en jämn struktur. Sockelzonen fick ett mer slagtåligt och fuktavvisande bruk samt en tydlig avgränsning mot mark med dräneringslist. Runt fönster fogades övergångar med UV-beständig fogmassa. Väderskydd och härdtider följdes enligt anvisning, dagliga egenkontroller dokumenterades och avstämningar gjordes med beställaren inför slutbesiktning. Arbetsområdet hölls avskärmat för boendesäkerhet och allt avfall källsorterades och forslades bort.
Om du planerar en fasadrenovering med tilläggsisolering i Bandhagen eller Högdalen, hör gärna av dig för ett platsbesök där vi går igenom fasadens status och lägger upp en metod som passar din fastighet.
